26 septembre 2008
DEBUT DU PROJET
Nous avons comme projet de construire notre maison avec nos propre moyen, avec l'aide de la famille ou des amis (sans l'aide d'entreprise). Avec un budget de total de 83000 euros pour l'achat du terrain et construction de la maison. Je ne suis pas trop bricoleuse et mon conjoint est électricien (heureusement il est très bricoleur, il sait tout faire ou enfin presque) donc il pourra m'apprendre.
Ça hier nous avons trouvé le terrain, déjà pris rendez-vous ce jour au notaire bientôt la signature du compromis du terrain constructible pour l'autre terrain pas besoin de faire le compromis au notaire il suffit de le faire manuellement ensuite de lui transmettre. Donc un terrain à bâtir de 684m² (borné, viabilisé) et l'autre terrain non constructible de 32a pour mettre notre jardin, notre verger et surtout nos animaux ou nos futurs animaux : les chèvres, les lapins, les chiens et les chats et peut-être d'autres animaux on verra bien. (frais total 23000 euros pour les terrains donc nous avons 2 propriétaires un pour chaque terrain). Nous devons aussi faire le nécessaire pour faire borner le terrain non constructible il faudra le faire prochainement (car les propriétaires veulent garder une petite partie du terrain).
Après une quinzaine de rendez-vous auprès des banques, qui pour la plupart ne nous ont pas pris aux sérieux. Eh oui des petits jeunes qu'ils souhaitent construire une maison et acheter un terrain pour 82000 euros en 2008 c'est impossible même pour une auto-construction. Donc j'invite à tous ceux qui ont dit que c'est impossible à tous ceux qui nous ont mal reçu de revenir sur ce blog dans un an et demi, ainsi vous pourrez constater (si vous aviez raison ou non...). Nous avons trouvé 2 banques qui nous acceptent reste plus cas les départager.
Nous envisagions de faire les plans de la maison tout seul avec différents logiciels d'architecte récupéré pour l'occasion. En effet seul les projets de maison dépassant 170m² de SHON doit être obligatoirement établi par un architecte (voir site http://www.planswww.plans-maisons.com) il vous sera expliqué ce qu'est le SHON et SHOB indispensable pour la construction d'un plan. Nous ne sommes pas architecte et il y a trop de choses à savoir. Donc à la recherche d'un architecte pas cher (certains nous demandaient 3500e, 3000e, ... Nous avons trouvé l'architecte qui doit nous dessiner notre maison d'environ 160 ou 170 m2 (1500 euros). Rendez-vous aujourd'hui donc nous lui avons demandé : maison à un étage : en bas porte d'entrée de 1m80 déjà dessinée par mon frère (merci frangin), cuisine ouverte sur séjour et salon (avec cheminée), la grande salle de bain et le WC séparés, lingerie, une chambre pour les chats : la salle de jeux des chats pour y mettre leurs arbres, leurs jouets ainsi que leurs cabanes (afin d'éviter l'encombre dans le salon et qu'ils sont leur petit coin tranquille) en haut mezzanine, 3 chambres (studio acoustique), salle de bain, WC et aussi un petit grenier. Suite à la demande de l'architecte nous avons déposé la demande de CU (Certificat d'urbanisme) et le Plan d'occupation des Sols à la MAIRIE (délai d'un mois pour les recevoir, qui seront livrés chez nous par la Police Municipal. Pour le terrain non constructible nous avons déjà ses documents.
Notre Roux qui a été opéré de l'oeil suite à un cancer il y a 2 ans et demi maintenant il va bien. Notre Snoppy trouvé dans l'herbe ou il avait été abondonné il été tout affaibli et tous mouillé, il y avait beaucoup pleut quelques jours auparavant. (Je ne sais pas qui peut faire ça, abandonné un petit hêtre vivant ou même leur faire du mal)
01 octobre 2008
POUR COMMENCER A STOCKER
Premier achat pour la maison, la cabane de chantier en commande d'ici une 15 jrs. Le magasin doit me rappeler dans la semaine pour plus d'information. Le maximum autorisé 12 m² pour ranger les outils : une bétonnière, pelles et pour se mettre à l'abri quand il pleut un peu trop aussi.
13 octobre 2008
Rendez-vous chez le notaire !!!!!!
Rendez-vous au notaire pour signer le compromis de vente pour le terrain constructible. Enfin aprés 5 Mois d'attentent pour ce terrain ça commercer à faire long.
Surprise, il n'y avait pas la propriétaire du terrain constructible. Donc j'ai signé le compromis et la propriétaire doit venir ce soir le signé directement chez le notaire. Le notaire me donne un compromis de vente à faire signer par les propriétaires du terrain non-constructible.
Frais de notaire pour les 2 terrains 3500e ttc (rien que ça, pour 10 Mins de rendez-vous *4 ou 5 et deux contrats à faire "ÇA FAIT CHÉRE DE L'HEURE" mais ces surtaxé par l'état !!!!)
15 octobre 2008
Rendez-vous architecte....
Rendez-vous sur le terrain, avec l'architecte et mon chéri à 17H pendant au moins 2 heures.
L'architecte a dessiné déjà le croquis de la maison (je ne l'ai pas vue n'étant pas présente) donc mon chéri ma fait un petit croquis pour voir la tête qu'elle aurait. Donc dans 15 jrs l'architecte aura fini le plan, c'est cool nous pourrons ainsi faire tous nos devis pour transmettre tous à la banque (car en ce moment ça craint au niveau des banques les taux n'arrêtent pas de grippé et avec la crise financière il est préférable qu'on se dépêche. L'architecte demande à ce que nous rendions à la mairie pour demander s'il s'agissait de la zone UC ou UC a ou UC b....?
Voilà quelques photos du terrain constructible comme vous pouvez le contacter il y a du nettoyage à faire. Nous devrons même couper quelques arbres et même un magnifique pommier. (pas le choix il tombe dans la chambre) nous en replanterons plus loin dans notre vergers.
16 octobre 2008
Signature du compromis terrain non constructible....
Rendez-vous pour la signature du compromis ce jour à 18h30 pour le terrain non-constructible.
Ça c'est bien passé nous sommes sortis à 21H, il n'y a plus qu'à ramener demain le compromis au notaire.
17 octobre 2008
Quelques rendez-vous
Nous avons été à la Mairie pour voir la personne qui s'occupe de l'urbanisme pour lui poser la question de l'architecte la zone donc notre terrain : réponse de la mairie zone UC (tous simplement). Donc rappel à l'architecte pour l'informer. Passage au notaire pour lui ramener le compromis du terrain non constructible.
02 novembre 2008
Un petit peu de nettoyage sur le terrain
Aujourd'hui grand soleil, alors motivé pour allez nettoyer le terrain. Nous avons passé quelques heures sur le terrain pour le nettoyer, comme on peut constater sur les photos il y a du boulot. Et oui, nous avons pu retrouver une table, un siège bébé, des tonneaux, du verre, des tuyaux... (oh c'est pas une décharge... la décheterie elle est 1 km plus loin...)
Avant Après Objet retrouver
07 novembre 2008
Anniversaire de mon frére, et rdv architecte
Bon anniversaire fréro.
Enfin rendez-vous avec l'architecte pour aller chercher les plans de l'architecte (après plusieurs appels nous sommes arrivés à avoir le rendez-vous), donc j'ai enfin vue le plan de la maison (elle a enfin une tête, des formes etc..). Les plans nous conviens à part quelques modifications (rajouter une fenêtre au garage et modification de la fenêtre du salon) La maison fait 163 m2 habitable.
09 novembre 2008
Terrain nettoyer à blanc
Aujourd'hui, alors que je travaillai ils sont décidés d'aller nettoyer le terrain, mon copain ainsi que mon frère et le Gits. Et oui avec les grands moyens (débroussailleuses) en quelques heures le terrain est tous propre. Ou ah, là surprise quand je suis rentré du taf, ça été vite mon copain et moi avec nos pauvres sécateurs ont à mit 6h pour faire 1/5 du terrain). Merci a vous ....
Merci à Olive, Beb et Gits.
14 novembre 2008
Chasse aux devis
Aujourd'hui pas de boulot ce n'était pas prévu, mais ça m'arrange donc à la chasse au devis pour un montant total de 61000e. Maintenant reste plus cas recevoir les devis certains annonce un délai de 2 à 3 semaines pour recevoir le devis donc nous ne pouvons pas attendre donc on a été les faire ailleurs. Et puis un grand coup de pouce de Nathalie qui travaille dans une grande chaîne de magasin de matériaux est qui nous a fait la plupart des devis. Merci encore Nat....... 
b&j_______
